Foto: Diário Imobiliário
O relatório anual, publicado em conjunto pelo Urban Land Institute (ULI) e pela PwC, revela que a cidade de Lisboa saltou do 10º para o 1º lugar de destino de investimento imobiliário em 2019 na Europa.
De acordo com o Emerging Trends in Real Estate Europe 2019, que se baseia nas opiniões de mais de 800 profissionais imobiliários na Europa, incluindo investidores, promotores, financiadores e consultores.
Nos rankings anuais da cidade incluídos em Tendências Emergentes na Europa Imobiliária Lisboa saltou dez lugares para ocupar o primeiro lugar, com os inquiridos a elogiarem a qualidade de vida e a liderança política da cidade.
As cidades alemãs dominam os dez primeiros do ranking, com Berlim a ocupar o segundo lugar, seguida de Frankfurt, Hamburgo e Munique. No entanto, para alguns, a popularidade anual dessas cidades está a começar a prejudicar muitos inquiridos, considerando investimentos elevados nesses locais.
O resto do ranking é composto, em grande parte, por cidades como Madrid, Amsterdã, Viena e Dublim, que avaliam positivamente os fundamentos imobiliários e as perspectivas de crescimento dos arrendamentos, mas em muitos casos também na qualidade de vida, conectividade, potencial de inovação e atratividade. para o talento.
Apesar dos volumes de investimento e procura ocupada por escritórios em Londres se manterem, o Brexit continuou a assombrar as perspectivas de curto prazo de Londres, com 70% dos profissionais seniores da Europa a acreditarem que a capacidade do Reino Unido de atrair talentos internacionais cairá após o prazo de Março de 2019.
Cerca de 28% dos inquiridos acreditam que o montante de capital disponível para novo investimento irá aumentar, comparado aos 50% no ano passado. No entanto, a confiança do ano passado foi particularmente alta, e há poucas preocupações atuais sobre a liquidez, excepto para sectores do retalho, como demonstrado pela maioria (54%) que acredita que a disponibilidade de capital será praticamente a mesma.
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